Stadt Chicago :: Stadt Chicago reicht Klage gegen Vision Property Management wegen räuberischer Hausverkaufstaktiken bei Low ein

May 22, 2023

CHICAGO– Bürgermeister Brandon Johnson gab heute bekannt, dass die Stadt eine Zivilklage gegen Vision Property Management, LLC, seinen Nachfolger FTE Networks, Inc. und verbundene Unternehmen wegen betrügerischer und unlauterer Praktiken beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien an überwiegend einkommensschwache Chicagoer eingereicht hat .

In der Klage, die beim Bezirksgericht von Cook County eingereicht wurde, wird behauptet, Vision Properties habe schutzbedürftige Verbraucher dazu verleitet, ausbeuterische „Mietkaufverträge“ für heruntergekommene Immobilien abzuschließen. Im Rahmen des Plans hat Vision Properties Käufer in illegale Verträge verwickelt, die die finanziellen Bedingungen des Kaufs verschleierten, den wahren Zustand der Immobilien nicht offenlegten und die Reparatur- und Wartungsverantwortung auf die Käufer abwälzten, während sie diese als Mieter behandelten. Vision Properties berechnete den Verbrauchern auch die Grundsteuer auf ihre Häuser, überwies diese Zahlungen jedoch nicht an den Landkreis, was dazu führte, dass einige Chicagoer ihre Häuser durch Grundsteuerverkäufe verloren.

Vision Properties und seine Tochtergesellschaften haben in der Vergangenheit irreführende Verkaufstaktiken angewendet, die auf überwiegend unterversorgte Stadtteile abzielten. Ab 2004 kauften die Beklagten günstig und in großen Mengen Häuser in Chicago und anderen Städten. Vision Properties zog Verbraucher an, indem es die Häuser als einzigartige Wohneigentumsmöglichkeit für Menschen mit geringem Einkommen oder Kreditschwierigkeiten vermarktete. Aber die von Vision Properties erstellten Verträge verschleierten die tatsächlichen Kosten für den Kauf und die Reparatur der Häuser und machten den Erwerb eines Eigenheims nahezu unmöglich.

„Chicagoer, die verzweifelt versuchen, den amerikanischen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, sollten niemals dem räuberischen Verhalten skrupelloser Firmen wie diesen ausgesetzt sein“, sagte Bürgermeister Brandon Johnson. „Unter meiner Regierung werden wir nicht dulden, dass unsere schwarzen und braunen Gemeinschaften weiter ausgebeutet werden. Wer versucht, die Arbeiter und Arbeiterfamilien unserer Stadt auszunutzen, wird zur Rechenschaft gezogen.“

„Die Handlungen der Beklagten führten die Verbraucher in die Irre, indem sie ihnen alle Pflichten des Eigenheimbesitzes und keine der Leistungen aufbürdeten und ihnen gleichzeitig den rechtlichen Schutz vorenthielten, auf den Wohnungsmieter Anspruch haben“, sagte Unternehmensanwältin Mary Richardson-Lowry. „Die Angeklagten können nicht beides haben. Diese Klage zeigt das Engagement der Stadt, Gerechtigkeit für geschädigte Gemeinden zu suchen.“

In der Beschwerde der Stadt wird behauptet, dass die Handlungen der Beklagten gegen die Verbraucherschutzgesetze der Stadt verstoßen. Die Stadt fordert unter anderem Entschädigung für die verletzten Einwohner Chicagos, Geldstrafen gemäß dem Gemeindegesetz und eine Anordnung, die den Beklagten dauerhaft untersagt, Wohneigentum in Chicago zu verkaufen oder zu vermieten.

Die Stadt wird in diesem Verfahren durch Anwälte der Affirmative Litigation Division ihrer Rechtsabteilung vertreten. Wenn ein Chicagoer die Stadt über seine Erfahrungen mit Vision Property Management oder einem seiner Tochterunternehmen informieren möchte, kann er dies per E-Mail an [email protected] tun.

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